За третьего – земля

Президент РФ Дмитрий Медведев предложил бесплатно давать землю под строительство жилого дома семьям за рождение третьего ребенка. Программа уже действует в Ивановской области.

Положительно отнеслись к инициативе президента в северной столице. Правда, по мнению спикера ЗакСа Вадима Тюльпанова, в черте Питера земли не очень много, так что лучше давать квартиры. Между тем, самая дешевая квартира в Питере стоит 1,5 млн.рублей. Как заявила, Валентина Матвиенко, губернатор Ленинградской области, землю многодетным питерским семьям планируют предоставлять в Ленинградской области.

8-я Московская Международная инвестиционная выставка

С 11 по 12 марта в ТЦ «Тишинка» в Москве пройдет 8-я Международная инвестиционная выставка.

Само понятие «инвестиционная выставка» пришло к нам из-за рубежа и применительно к зарубежной недвижимости. Организаторы выставки, компания aigroup, чтобы у нас, в России, не только поняли саму идею выставки, но и поняли, что инвестировать деньги в недвижимость выгодное занятие. Сейчас выставка уже проходит в 8 раз. На выставке в основном представлены объекты из стран Европы: Финляндия, Чехия, Венгрия. В прошлом году присоединились объекты из  США, Центральной Африки, Черногории, Хорватии, Балтии. Самые популярные направления - Болгария, Испания, Турция, Греция, Франция, Кипр.

Представят свои проекты крупнейшие застройщики, риэлторские компании, инвестиционные фонды. Посетители смогут получить консультации юристов, финансовых и инвестиционных аналитиков.

Жизнь за городом

Именно так называется выставка загородного домостроения, открывшаяся в мае 2010 года в Санкт-Петербурге. Выставка продлиться до декабря 2011 года.

Экспозиция «Жизнь за городом» - это центр загородногодомостроения. Это уникальный проект, где организаторы на территории 1500 квадратных метрах смогли собрать представителей всех основных сегментов рынка загородного домостроения. Посетители выставки смогут увидеть основные технологии загородного строительства и получить консультацию специалиста.

На выставке представлены стенды строительных компаний, которые помогут гостям выставки познакомиться со всеми строительными предложениям и выбрать подходящее. Вся информация о партнерах  открыта. Комплексную помощь в организации строительства посетитель выставки сможет получить в Службе частного заказчика, где смогут подобрать компанию-застройщика, дать независимую экспертную оценку, проконтролировать строителей и сдачу объекта. Партнерами Службы частного заказчика являются компании, аккредитованные на выставке. Также на выставке посетители смогут увидеть основные технологи и материалы, применяемые при отделке дома. На выставке представлена экспозиция «Коттеджные поселки», где гости смогут рассмотреть на карте Ленинградской области месторасположение коттеджных поселков, подобрать себе землю или дом.

Контакты оргкомитета:

Телефон/факс (многоканальный): +7(812)332-59-31

Пермская ярмарка недвижимости

С 17 по 20 февраля 2011 года в Перми будет проходить выставка «Ярмарка недвижимости – 2011» в выставочном центре «Пермская ярмарка». Выставка проходит в 10-й раз. Выставка посвящена  объектам недвижимости, операциям с недвижимостью, услуг по обустройству, ипотечному кредитованию и страхованию.  

На ярмарке-выставке будут представлены российские национальные проекты по строительству доступного жилья, жилищного субсидирования, услуги ипотечного кредитования. Выставка будет разбита по разделам. В экспозиции «Городская жилая недвижимость» будут представлены новостройки, вторичное жилье. «Коммерческую недвижимость» будут иллюстрировать складами, торговыми площадями, офисными помещениями. В разделе «Зарубежная недвижимость» посетители увидят дома, таун-хаусы, земельные участки. Самый интересный раздел выставки – «Загородный дом». Тут посетители смогут увидеть полный спектр услуг малоэтажного строительства, коммуникационное обеспечение усадеб и коттеджей. Одно из главных событий выставки - VI Камский форум профессионалов рынка недвижимости, на котором соберутся специалисты из различных регионов нашей страны. Также на выставке пройдут круглые столы и семинары, посвященные взаимодействию бизнеса и власти в строительстве, правовой безопасности и управлению в строительной сфере.

Свой дом

Открылась выставка «Свой дом», где экспонаты – это готовые дома. Экспозиция проходит в рамках проекта «Лучший поселок НАМИКС».  Зрители смогут увидеть все современныетехнологии строительства загородных домов. Это каркасное, каркасно-панельное, строительство домов из клееного бруса, ЛСТК, газобетонные блоки, несъемная опалубка. На выставке посетители смогут не только увидеть технологии строительства, но и получить исчерпывающую информации, проверить прочность домов, убедиться, насколько защищены дома от холода, шума, ветра. Также гости смогут заказать строительство дома и обговорить все детали строительства прямо на выставке. Участники выставки – российские и зарубежные строительные компании.

Выставка будет работать в течении года. Дома-экспонаты можно будет купить после завершения выставки. После закрытия выставка-ярмарка превратиться в коттеджный поселок.

Строительная выставка HI-TECH BUILDING 2010

7 декабря открылась экспозиция HI-TECH BUILDING 2010 в ВЦ «Гостиный Двор». HI-TECH BUILDING 2010 проходит уже в девятый раз. HI-TECH BUILDING – отражает энергоэффективные и экологичные технологии в области автоматизации коммерческой и жилой недвижимости. На выставке посетители увидят оборудование и технологии для автоматизации зданий, «умные дома», «интеллектуальные здания», экологическое проектирование, технологии строительства для энергоэффективных домов.

Организатор – компания МИДЭКСПО. Спонсор – компании Delta Controls и Арктика. У проекта большая поддержка со стороны государства.

В выставке приняли участие более ста российских и зарубежных компаний. Это российские дистрибьюторы, производители оборудования и систем для оснащения домов, инсталляционные компании, системные интеграторы, профессиональные ассоциации. Приняли участие такие компании, как Beckhoff, Delta Controls, Elko, Matek, LG Electronics, Termokon и другие. Компании-участники продемонстрировали: системы безопасности, информационные технологии, системы управления освещением и климатом, энергосберегающие технологии   и другие технологии, применяемые в строительстве. Например, экспозиция  «Green Building» представляет технологию «устойчивого развития», проекты «зеленых» зданий. Большинство технологий используются в строительстве аэропортов, железнодорожных вокзалов, Олимпийских объектов. На выставке можно также побывать на многочисленных семинарах, посвященные проектированию и строительству энергоэффективных и «интеллектуальных»  зданий, и другие семинары от производителей.

В завершение выставки лучшим будет присуждена премия Hi-Tech Building Awards.

"TOP LINE PROPERTY" – выставка качества и стиля

С 3 по 5 декабря в здании МВЦ "Крокус-Экспо" пройдет выставка "TOP LINE PROPERTY". Гости выставки – поклонники стиля, богатства, престижа и качества современной жизни.

Одно из главных отличий выставки – уникальный подход к каждому посетителю. По мнению организаторов, «роскошь» - это не только слово, которое предполагает большое количество нулей, она воплощает образ жизни, характер, стиль и взгляд на окружающий мир посетителя.

Цель экспозиции – познакомить посетителей выставки с товарами и услугами, которые занимают лидирующую позицию в мировом luxury-сегменте. На выставке "TOP LINE PROPERTY" посетители увидят более 200 российских и зарубежных товаров и услуг класса luxe. Одно из важных направлений выставки – элитная недвижимость «Top Line Property», которую представят Топ компании по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Посетителей выставки ожидает феерическое шоу с участием звезд эстрады, презентации участников, показы последних коллекций.

Новогодняя строительная ярмарка

В здании «Росстройэкспо» с 1 по 15 декабря 2010 года пройдет Новогодняя строительная выставка.  Выставка проводиться уже 3 раз перед Новогодними праздниками. На выставке-ярмарке можно будет приобрести или просто полюбоваться на различные строительно-отделочные новинки.

Так как строительная выставка проходит в преддверии Нового года, то она помогает точно оценить строительный рынок, разобраться в нововведениях, скорректировать планы. Концепция ярмарки – ориентация на различные потребности гостей выставки. Экспозиции смогут заинтересовать  бизнесменов, специалистов или простых потребителей, которые желают отремонтировать свой коттедж, квартиру или дачу. Гости выставки увидят: фасады, строительные инструменты, мебель, отделочные материалы, элементы декора, кровельные и лакокрасочные изделия. Многие компании, в преддверии Нового года, предложат скидку на продукцию компании.

На территории выставки действует справочная служба. На информационных стойках размещены каталог-путеводитель и буклеты Новогодней выставки. Время работы с 10 утра до 7 вечера.

Выставка «Вся недвижимость Мира – 2010»

В Москве  состоялась выставка «Вся недвижимость Мира – 2010» в Международном выставочном центре "Крокус Экспо". Посвященная российской и зарубежной недвижимости, она проходила с 19 по 21 ноября. В целом же событие получилось очень яркое и многогранное. Основные тематические разделы – это жилая зарубежная и российская недвижимость (квартиры в Москве, недвижимость в Подмосковье и регионах), коммерческая недвижимость (от отелей до складских комплексов), инвестиции (презентации приоритетных российских проектов и проектов зарубежных стран, деловые клубы, инвестиционные сообщества), а также туризм, банки, архитектура и дизайн. Посетителям был представлен  широкого выбора объектов недвижимости по всему миру.  Особое внимание было уделено  региональным проектам, посвященным строительству, ЖКХ, образованию, здравоохранению, туризму и отдыху. Организатор выставки ЗАО "МБ Экспо". Основными участниками выставки стали покупатели недвижимости и девелоперские и риэлтерские компании, Международное инвестиционное сообщество, которое заинтересованно в поиске и реализации бизнес-проектов как в России, так и за рубежом.

ПРОМЭНЕРГОСТРОЙМАШ – 2010

    С 23 по 25 ноября в городе Оренбурге прошла   пятая  специализированная выставка «ПРОМЭНЕРГОСТРОЙМАШ – 2010».  Она была посвящена достижениям в области промышленного оборудования, машиностроения, экологии и энергосбережения на промышленных предприятиях. Организаторами выставки выступили: Правительство Оренбургской области, Администрация г. Оренбурга, Торгово-промышленная палата Оренбургской области и ОАО «УралЭкспо».  Это событие стало отличной возможностью для предприятий не только представить свои  продукты и инновационные идеи на территории обшей площадью  1 300 кв.м, но и обменяться  бесценным опытом. Выставочная экспозиция включала в себя множество разделов: машиностроение, металлообработка, стройиндустрия,  водоподготовка, энергетика в промышленности, экология на производстве, электротехническое оборудование, светотехника и др.  Предприятия могли поучаствовать в выставке  индивидуально, организовав единую экспозиции на одном выставочном стенде;  коллективно, расположившись с коллегами из других предприятий на коллективном стенде и заочно, разместив  информацию о деятельности компании в официальном каталоге выставки и представив свои рекламные материалы на информационной стойке.

Деревянное домостроение – 2010

Завершилась выставка «Деревянное домостроение – 2010», которая проходила в Москве с 11 по 14 ноября в Международном выставочном центре «Крокус Экспо».

По традиции в ходе выставки прошла XXIII конференция по деревянному строительству. На конференции обсудили проекты Ассоциации деревянного домостроения по расширению рынка и повышению имиджа деревянного строительства. Были подняты вопросы стандартов зеленого строительства, оценка рейтинга готовых домов и проекты детских садов, школ, общественных зданий. В ходе выставки состоялась презентация  IV съезда-конгресса по деревянному строительству, который состоится 25-26 ноября 20010 в северной столице России.  

Из гостей выставку «Деревянное домостроение» посетила бизнес-делегация из Японии. Живой интерес вызвала презентация технологий и традиций деревянного строительства Японии у российских предпринимателей. В начале 2011 года Ассоциация отправиться с визитом в Японию.

Всего в экспозиции «Деревянное домостроение» участвовали 150 компании, поситили выставку более четырех тысяч человек.

По данным экспертов, за последний год спрос на строительство деревянных домов значительно вырос, только за 2009 год было возведено 8000 деревянных домов. Увеличение спроса на строительство малоэтажных деревянных домов во многом заслуга выставки «Деревянное домостроение», так как на ней можно увидеть реальные дома, посетители обговаривают со специалистами вопросы по технологии строительства. Посетители смогли оценить дома из клееного и профилированного бруса, каркасно-панельные дома, дома из оцилиндрованного бревна, бани и дома ручной работы, а также комплектующие и материалы.

В рамках выставки прошел конкурс «Наш деревянный дом», огранизованный Ассоциацией, Международной выставочной компанией и журналом «Современный дом». В Номинациях «Архитектура деревянного дома» и «Интерьер деревянного дома» первое место заняла компания ООО «Вятский дом».

Земля для экономкласса

Теперь для экономкласса будет предоставляться земля по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. Это намного сократить расходы на аренду земли, а следовательно на покупку дома. Об этом заявил Константин Королевский, заместитель министра регионального развития РФ. Этот закон рассмотрят уже на следующей неделе.

Суть законопроекта в том, что цена будет устанавливаться Минрегионом, а не застройщиками. Победителем аукциона станет та компания, которая предложит наименьшую цену. Этот законопроект снимет некоторые административные барьеры, позволив застройщику снизить цену и построить дом в более короткие сроки, 6-9 месяцев.

Коттеджи «олимпийского резерва»

Первые 24 коттеджа сданы в Сочи, которые были построены в рамках подготовки к Олимпиаде-2014. Уже заселилась первая семья в новый дом, площадь дома 220 кв. метров. Всего планируется построить 117 коттеджей. Площадь нового квартала более 14 тыс.кв. метров.

Коттеджи сдаются с отделкой «под ключ». Строительная компания «СУ-155» осуществила прокладку инженерных сетей и коммуникаций. Было проведено благоустройство территорий.

Банк ВТБ разоряет строительную компанию «Mirax Group»

Известный российский банк подал иск на строительную компанию «Mirax Group» Сергея Полонского. Сейчас компания переименована в ООО "МГ групп", но долги так и не гасит. Тенденция такая, что возможно в скором  будущем строительная компания сменит собственника.

Общий долг – 593 миллиона долларов, из них 390 миллионов долларов облигациями. Держатели бизнеса уже подали 13 исков на сумму 537 миллионов долларов. Но Mirax Group ведет переговоры о реструктуризации задолженности. Но предложенный вариант рассрочки на 8 лет под 7% годовых кредиторов не устраивает.

Сергей Полонский прославился как, «человек эпохи легких денег». Он автор идеи о запрете строительства панельных домов в Москве и Санкт-Петербурге.  Правда, во время кризиса его дела сильно пошатнулись, цены на недвижимость упали, продажи мизерные, на дофинансирование строящихся объектов денег не хватает. По слухам, сейчас строительный бизнесмен проводит экскурсии по своей башне «Федерация» за сотню долларов.

Между тем многие другие строительные компании только процветают.  

Синий, зеленый, красный, золотой цвет торгового центра

Несмотря на экономический кризис и новые потрясения для экономики нашей страны из-за жары и большого неурожая в северной столице открылся новый торговый центр Quattro Corti класса A+.

На 19,8 тысячах кв. метрах расположатся офисные и гостиничные площади, подземный паркинг и кафе. Весьма интересно архитектурное решение комплекса, которое выполнила итальянская студия  Pluarch. Дело в том, что деловой центр имеет 4 разноцветных двора: красный, синий, зеленый и золотой. Важно, что силами архитекторов были восстановлены полностью исторические фасады здания

Про рынок элитной недвижимости

Элитный рынок сокращается. И хоть многие аналитики обещали рост цен на элитную недвижимость, картина обстоит с точностью, да наоборот. Только за последние два месяца спрос упал на 30% по сравнению с летом 2010 года.

Элитный рынок недвижимости долго держал цену по сравнению даже с первичным рынком недвижимости. Во время кризиса он был на 5% выше, чем на настоящий момент.

Но знатоки недвижимости не унывают. Сейчас возрос спрос на консультации, многие россияне часто просматривают объекты элитной недвижимости. По мнению экспертов, рост цен в этой нише должен начаться с IV квартала, когда на рынке появится много новых объектов.

Хотя по сводкам, новые объекты элитного жилья уже есть на рынке, но на ценах это не отражается.   По статистике, на рынке находится около 2400 новых элитных квартир ценой от $12.6 до 43,8 тыс. за метр. Это на 20 процентов больше, чем в предыдущем квартале

Деревянная сказка

Международную выставку «Деревянное домостроение можно будет увидеть 11-15 ноября, которая пройдет в выставочном центре «Крокус Экспо». Зрители экспозиции увидят все, что касается деревянного дома: от проектирования, возведения дома, до проживания в нем. Дома из бруса, каркасные, бревна, по канадской технологии и так далее.
Выставка «Деревянное домостроение», еще в 2003 году заявила о себе, как об успешном самостоятельном перспективном проекте. Основная функция выставки – помочь наладить взаимовыгодные связи между фирмами-застройщиками и заказчиками. Наверное, именно по этому, выставку ежегодно посещает рекордное количество зрителей.
Выставка также является уникальным связующим звеном между компаниями по лесозаготовке и компаниями-строителями домов из дерева, бруса  из Москвы, Подмосковья и многих крупных городов. Выставка проходит ежегодно, два раза в год.

CityBuild

С  17 по 20 октября в Москве можно было наблюдать главное осеннее событие - Строительный форум CityBuild.
Здесь собрались профессионалы градостроительной индустрии. Мероприятие объединило основные  направления строительного рынка: строительство малоэтажных домов и коттеджей, архитектуру, проектирование домов, высотное и подземное строительство, возведение мостов, гаражей, паркинг, энергосбережение, безопасность строений, коммуникации в домах, строительство дорог и так далее.  
В форуме приняли участие проектные и монтажные организации, строительные институты, производители материалов и услуг, а также поставщики. CityBuild  посетили подрядчики и инвесторы, архитекторы и проектировщики, инженеры, сотрудники ЖКХ, геофизики, экологи и страховые агенты.
Здесь каждый нашел для себя то, что хотел. Участники и гости смогли найти и договориться о сотрудничестве с подрядчиками, поставщиками материалов и оборудования, наладили контакты с инвесторами, договорились о сбыте готовой продукции.